5000000

Предлагаем Вам ознакомиться с интересным предложением по покупке коммерческой недвижимости:

Участок 11,5 соток (9,3 в собственности - 35а, 2,2 в аренде - 35 (перевести в собственность стоит от 7 до 45 тыс.))

Интересен тем, что сам по себе приносит доход! А именно 30 тыс\месяц владельцу участка платят за размещённую на участке вышку связи (занимает 3квм земли и не мешается)

На данный момент завершается понижение кадастровой стоимости участка с 9 до 3,5 млн.р., соответственно понизится ежегодный налог на владение участком (затраты из расчёта на каждый месяц составят чуть больше 1т.р.)

Участок выходит на продольную и согласно документам там может быть построено почти что угодно, начиная от магазина и заканчивая гостиницей!

Самым идеальным вариантом было бы размещение на территории шиномонтажки или автомастерской, т.к. вокруг просто нет конкуренции, а трафик 2-ой продольной и шикарная видимость растянутой даже на заборе наружной рекламы сделают своё дело!

На участок заведено три фазы, вода, рядом газ, есть возможность подключиться к канализации (уточняется)

Даже если рассматривать этот участок как возможность сохранения денежных средств, это удачное приобретение.

Это как купить элитную квартиру в центре и сдавать за 30 тыс\месяц. (хотя за владение придётся отдавать около 5т.р., да и не всегда будут желающие её снимать, а ещё ремонты..)

За 14 лет участок уже окупится и начнёт приносить прибыль, а если Вы будете использовать все 11 соток ведя свой бизнес?

Звоните, и мы быстро подготовим документы к сделке!

8-987-659-62-79